قطر تتبنى التقنيات الحديثة لتطوير القطاع العقاري

أفق برس / 20 نوفمبر 2024 - خاص:

________________________

تبنت الحكومة القطرية وشركات التطوير العقاري استخدام التقنيات الحديثة لتعزيز جاذبية القطاع وتلبية تطلعات المستثمرين، مع التركيز على تقنيات البناء الذكي وأنظمة الإدارة المتكاملة.

مشاريع الدوحة العقارية

يشمل ذلك اعتماد "الأنظمة الذكية" في المباني، مثل أنظمة التحكم في الإضاءة، والتكييف والتدفئة الذكية، وأنظمة الأمن والمراقبة المتطورة، مما يسهم في تحسين كفاءة استهلاك الطاقة وتوفير بيئة معيشية مريحة وآمنة للسكان.

بالإضافة إلى ذلك، يتم استخدام نظام إدارة المباني المتكامل "بي إم إس" في المشاريع العقارية الكبرى لضمان مراقبة وإدارة جميع الأنظمة الحيوية من خلال منصة واحدة، مما يعزز من كفاءة التشغيل ويقلل التكاليف.

تلعب برامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر دورًا محوريًا في تطوير تصاميم مبتكرة وعصرية، حيث تمكن المهندسين والمطورين من تصور المشاريع بشكل ثلاثي الأبعاد قبل البدء في التنفيذ، مما يسهم في تحسين الجودة وتقليل الأخطاء الهندسية.

إلى جانب ذلك، تعتمد شركات التطوير العقاري في قطر على الطائرات بدون طيار لمراقبة مواقع البناء وتوثيق تقدم العمل.

 تسهم هذه التقنية في تحسين التواصل بين الأطراف المختلفة وزيادة دقة تنفيذ الأعمال.

كما تقدم تقنيات الواقع الافتراضي والمعزز تجارب فريدة للمستثمرين والعملاء المحتملين من خلال جولات افتراضية في العقارات قبل اكتمالها، مما يعزز من تجربة العملاء ويمكنهم من اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.

تشهد قطر تجارب رائدة في استخدام التقنيات الحديثة في القطاع العقاري، ومن أبرزها مشروع "مشيرب قلب الدوحة"، الذي يعد نموذجًا للتحول إلى المدن الذكية بفضل استخدام تقنيات البناء المستدامة والأنظمة الذكية.

يجمع هذا المشروع بين الحداثة والتراث ويوفر بيئة متكاملة تدعم التنمية المستدامة.

تعد "لوسيل سيتي" أيضًا تجربة فريدة في التطوير العقاري الذكي، حيث تعتمد على أحدث التقنيات في البناء والأنظمة الذكية لتقديم مدينة متكاملة ومستدامة، مع الاعتماد على الطاقة المتجددة وتحسين كفاءة استهلاك المياه والكهرباء.

أما "برج كتارا" فيعد مثالًا آخر على دمج التقنيات الحديثة في التصميم والبناء، حيث يدمج بين التصميم المعماري الفريد والتكنولوجيا الذكية لتقديم تجربة فاخرة للسكان والزوار.

 يتميز البرج بأحدث أنظمة إدارة المباني وتقنيات الاستدامة، مما يعزز من جاذبيته في السوق العقاري.

إلى جانب استخدام التقنيات الحديثة، تقدم قطر مجموعة من الحوافز الاستثمارية لتعزيز القطاع العقاري وجذب المستثمرين الأجانب، بما في ذلك تسهيلات تملك الأجانب في مناطق محددة مثل "مشيرب قلب الدوحة" و"لوسيل سيتي".

 تسهم هذه الحوافز في تشجيع الاستثمار في المشاريع العقارية الكبرى ودعم نمو القطاع.