دبي تشهد طفرة في مبيعات العقارات الراقية

7 مايو 2024 / أفق برس - خاص :

________________________

شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي طفرة ملحوظة، مع زيادة بنسبة 19 بالمئة في مبيعات المنازل التي تبلغ قيمتها 10 ملايين دولار أو أكثر خلال الربع الأول من العام الجاري، ووفقا لبيانات شركة "نايت فرانك" الاستشارية العقارية.

ويتزامن هذا الانتعاش مع عدم ظهور بوادر تذكر على تراجع طلب أثرياء العالم على المنازل في الإمارة.

 وتم بيع 105 منازل فاخرة في الأشهر الثلاثة الأولى من العام 2024، بقيمة إجمالية بلغت نحو مليار دولار.

 وكانت جزيرة "نخلة جميرا"، المنطقة الأكثر رواجا إذ استحوذت على 36.3 بالمئة من المبيعات من حيث القيمة الإجمالية، تليها جزيرة خليج جميرا ودبي هيلز استيت.

تجدر الإشارة إلى أن السلطات المعنية في دبي تقدم تأشيرات "ذهبية" اجتذبت مجموعة متنوعة من المستثمرين، بما في ذلك المستثمرون من روسيا، ورجال الأعمال في مجال العملات المشفرة، والهنود.

وتقدر "بلومبيرغ" أنه وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، لا يزال الوصول إلى سوق السلع الفاخرة في دبي أكثر سهولة مقارنة بالمدن العالمية الأخرى.

وعلى سبيل المثال، يمكن لمليون دولار شراء ما يقرب من 91 مترا مربعا من المساحات السكنية الفاخرة في دبي، مقارنة بـ34 مترا مربعا فقط في نيويورك.

وكانت حكومة دبي قد أطلقت في وقت سابق، "خاصية البيع اللحظي" للعقارات، والتي تعتمد كليًا على استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، بما يسرع إجراءات البيع دون الحاجة إلى تدقيق.

وتشمل الخاصية الجديدة، عمليات بيع الوحدات العقارية سواء الشقق أو مجمعات الفلل، الواقعة في مناطق التملك الحر، عبر مراكز أمناء التسجيل العقاري.

وساهمت هذه المميزات في جعل دبي مدينة عالمية، ومقصدًا للكثيرين من كل أنحاء العالم، بغرض الاستثمار والإقامة، في ظل النقلة الحضرية التي شهدتها في العقدين الماضيين.