دبي تشهد حالة من الزخم العقاري

3 يونيو 2024 / أفق برس - خاص :

________________________

يشهد السوق العقاري بدبي حالة من الزخم، بالتزامن مع زيادة عدد السكان، وجاذبية المدينة الإماراتية لرؤوس الأموال من جميع أنحاء العالم، ما دفع الطلب على الاستثمار العقاري إلى مستويات قوية.

وتسعى السلطات المعنية بدبي للحفاظ على هذا الزخم، من خلال تعزيز آليات التمويل العقاري، والتركيز أكبر على منصّات التمويل الجماعي وصناديق الاستثمار، التي تسهم بشكل كبير في ضخ السيولة المطلوبة لتطوير المشروعات، والحفاظ على وضع مالي مستقر في السوق العقارية.

يأتي ذلك إلى جانب مراجعة بعض الإجراءات المتعلقة بقوانين إعادة البيع، وتحفيز المقيمين في الإمارة على شراء الوحدات العقارية، من خلال تقديم ميزات تمويلية عن طريق المحافظ الاستثمارية.

وتعتقد الأوساط العقارية إن السوق في دبي حقق أداءً تاريخيًا ونموًا مستمرًا، وللحفاظ على هذا الزخم، يجب عدم المبالغة في أسعار البيع، خصوصاً في المناطق المتوسطة، والمحافظة على الأسعار السوقية بحكم استقرار أسعار مواد البناء.

وأشاروا إلى بعض التحديات التي تواجه القطاع العقاري بدبي، خلال الفترة الحالية، والتي تتمثل في ارتفاع الأسعار، لاسيما في المناطق المتوسطة، مع توافد أعداد كبيرة من الوافدين من أوروبا وكندا واستقرارهم في دبي، نظراً إلى نمط الحياة الآمنة والعصرية في الإمارة.

وكانت عقارات دبي قد شهدت طلباً استثنائياً في العامين الأخيرين، مع نشاط اقتصاد الإمارة وتوافد الأثرياء من مختلف أنحاء العالم.

وأسهم هذا الانتعاش في ارتفاع عائد الاستثمار العقاري في دبي إلى 9 بالمائة سنوياً.