توقعات بانتعاش الاستثمار العقاري في قطر

أفق برس / 1 يوليو 2025 - خاص:

________________________

توقَّع عددٌ من الخبراء العقاريين استعادة السوق العقاري في قطر توازنه ونشاطه خلال النصف الثاني من العام الجاري.

أبراج الدوحة

وتشير منصة "موردور إنتلجنس" في تقرير حديث إلى أن حجم سوق العقارات التجارية في قطر بلغ أكثر من 15 مليار دولار في عام 2023، وسط توقعات بأن يصل إلى 22 مليارًا بحلول 2028.

ويرى الخبراء في تحليل نشره موقع "الشرق" أن مستقبل الاستثمار العقاري في قطر سيظل واعدًا، خاصة في ظل استمرار الأزمات الاقتصادية والتقلبات السعرية.

ومن المتوقع أن تواصل أسعار العقارات ارتفاعها في السنوات المقبلة، وإن كان ذلك بوتيرة أقل مما شهدته هذا العام، وفقًا لتقديرات المحللين.

ويتوقع المحللون أيضًا أن يشهد القطاع مزيدًا من الإقبال من المستثمرين المحليين والأجانب، بدعم من استمرار التسهيلات الحكومية لتحفيز السوق وتشجيع التمويل البنكي الميسر.

وأشار الخبراء إلى ارتفاع المعروض من الوحدات السكنية بشكل ملحوظ، ما ينعكس إيجابًا على المستأجرين، وسلبًا على المطورين العقاريين والمُلّاك.

ويتزامن ذلك مع العوائد الجيدة التي يحققها القطاع العقاري للمستثمرين، والتي تمكنهم من تحقيق أرباح مجزية دون مخاطر كبيرة.

ويأتي القطاع العقاري في المرتبة الثانية بعد النفط من حيث مساهمته في دعم الناتج المحلي الإجمالي لدولة قطر.

وبدورها، تعتزم السلطات القطرية تنفيذ مشاريع جديدة لتطوير الطرق والبنية التحتية بهدف زيادة الاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري.

وسمحت قطر مؤخرًا برفع نسبة تملك غير القطريين في رؤوس أموال أربعة بنوك وطنية لتصل إلى 100 في المائة، بموجب قانون تنظيم استثمار رأس المال غير القطري في النشاط الاقتصادي.

ومن المتوقع أن تنعكس هذه الخطوة إيجابيًا على حجم الاستثمارات الأجنبية في مجالي الإنشاء والبناء.

والجدير بالذكر أن حجم الاستثمار الأجنبي المباشر في قطر يتجاوز 35 مليار دولار.