تركيا تقدم حوافز لإنعاش الطلب الأجنبي على العقارات

أفق برس / 18 أغسطس 2025 - خاص:

________________________

يتمتع الاستثمار العقاري في تركيا بعدة مزايا تجعل منه خيارًا جذابًا للأجانب، أبرزها إمكانية الحصول على الجنسية التركية، إلى جانب ارتفاع قيمة العقارات في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة، مما يوفر عوائد استثمارية مجزية على المدى المتوسط والطويل.

حضور نشط لشركات المبيعات العقارية التركية

كما أن تراجع سعر الليرة مقابل العملات الأجنبية عزز جاذبية سوق العقارات للمستثمرين القادمين من دول ذات عملات قوية، ما جعل شراء العقارات في تركيا أكثر تنافسية.

تتركز الاستثمارات العقارية الأجنبية في إسطنبول، لا سيما في مناطق مثل "باشاك شهير"، و"بيليك دوزو"، و"شيشلي"، التي تضم مشاريع سكنية وتجارية حديثة.

 كما تشهد مدن مثل أنطاليا، بورصة، وإزمير إقبالًا متزايدًا بفضل الطلب على العقارات السياحية والساحلية، في حين برزت مناطق مثل "طرابزون" و"يالوفا" كوجهات ناشئة تقدم أسعارًا تنافسية وفرص نمو واعدة.

يساهم الاستثمار العقاري الأجنبي في دعم الاقتصاد التركي من خلال توفير العملة الصعبة، مما يعزز احتياطيات البنك المركزي. 

كما يسهم القطاع في خلق فرص عمل في مجالات التشييد والبناء والتسويق العقاري، ما يساعد في خفض معدلات البطالة. 

إلى جانب ذلك، فإن المشاريع العقارية الكبرى تنشط قطاعات مرتبطة بها، مثل مواد البناء، الأثاث، والخدمات المصرفية، مما ينعش الاقتصاد المحلي.

ورغم هذه المزايا، يواجه السوق العقاري في تركيا بعض التحديات، أبرزها التقلبات الاقتصادية وتأثيرها على أسعار العقارات.

 كما أن المنافسة القوية بين المطورين العقاريين أدت إلى تشبع السوق في بعض المناطق، مما قد يؤثر على العوائد الاستثمارية.

في المقابل، تظل الفرص واعدة، خاصة مع تزايد اهتمام الجاليات العربية والأوروبية بسوق العقارات التركي، ما يعزز استمرار الطلب في السنوات المقبلة.