تركيا تستقطب الشركات العالمية عبر الاستثمار في العقارات التجارية

أفق برس / 31 مايو 2026 - خاص:

________________________

يشهد قطاع العقارات التجارية في تركيا تحولاً متسارعاً يعكس إعادة تموضع الاقتصاد التركي ضمن خريطة الأعمال والاستثمارات الإقليمية، في وقت تواصل فيه إسطنبول ترسيخ دورها كمركز مالي وتجاري محوري يربط بين الأسواق الأوروبية والآسيوية. 

نشاط ملحوظ لشركات تركيا العقارية في المعارض الدولية في المنطقة

نمو المساحات المكتبية يعكس تحولات هيكلية

وأكد خبراء خلال أعمال قمة الاستثمار العقاري 2026 التي عُقدت في إسطنبول الشهر الماضي، أن المساحة الإجمالية للمكاتب التجارية الممتازة القابلة للتأجير مرشحة للارتفاع، بالتوازي مع تنامي حضور الشركات الدولية والمؤسسات المالية والتكنولوجية في السوق التركية.

ويعكس هذا النمو المتواصل تحولاً هيكلياً في طبيعة الطلب داخل السوق العقارية التركية، حيث باتت الشركات الكبرى والمؤسسات العابرة للحدود أكثر ميلاً نحو المكاتب الذكية والمجمعات التجارية المتكاملة القادرة على تلبية متطلبات التشغيل الحديثة.

تسارع وتيرة الاستثمار في الأصول التجارية

ومن المتوقع أن ترتفع المساحة الإجمالية للمكاتب التجارية الممتازة القابلة للتأجير في إسطنبول إلى نحو 7 مليون متر مربع بحلول نهاية عام 2026، مقارنة بأكثر من 6 ملايين متر مربع سُجلت بنهاية عام 2024.

ويشير الفارق بين أرقام 2024 والتقديرات المرتقبة في 2026 إلى تسارع وتيرة الاستثمار في الأصول التجارية، وهو ما يعكس استمرار جاذبية إسطنبول كمركز أعمال إقليمي قادر على استقطاب الاستثمارات العقارية طويلة الأجل.