التحولات العقارية في دول الخليج: تأثيرات الحرب على النمو وفرص التعافي في قطر ودبي

أفق برس / 4 أبريل 2026 - خاص:

________________________

لا تزال الحرب الجارية تؤثر بشكل واضح على أسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي، ويتباين التأثير بشكل ملحوظ بين الدول، حيث تظهر بعض الأسواق أداءً إيجابيًا، بينما يعاني البعض الآخر من تراجع في النشاط. 

 العاصمة القطرية الدوحة

 استقرار سوق العقارات القطري

على الرغم من التحديات الإقليمية والدولية، يواصل السوق العقاري في قطر تسجيل أداء إيجابي، خاصة في قطاع الإيجارات. 

يعكس هذا الاستقرار قدرة القطاع على التكيف مع المتغيرات الخارجية، حيث تشير البيانات الرسمية إلى أن الربع الثالث من عام 2025 سجل أعلى معدل نمو سنوي بنسبة 12.6 في المائة. 

 تراجع الأداء العقاري بدبي

في المقابل، تشير التقديرات إلى أن سوق العقارات في دبي بدأ يظهر بوادر تراجع منذ أواخر فبراير 2025، وهو ما قد يُعزى إلى تأثيرات الحرب الراهنة على السوق. 

يلاحظ أن المعاملات العقارية في دبي قد شهدت انخفاضًا في حجمها وقيمتها، مما أثر بدوره على أسعار العقارات في بعض المناطق، بما في ذلك أرقى الأحياء المركزية.